Calculadora de préstamos e hipotecas

▦ Datos del préstamo

Importe del préstamo

€

10.000 €1.000.000 €

Tipo de interés anual

Introduce el TIN utilizado para calcular intereses. En una hipoteca variable, suma el euríbor aplicable y el diferencial del banco. La TAE incluye gastos y no sustituye al TIN.

0 %20 %

Fuentes: Banco de España euríbor oficial (EMMI)

Plazo

años

1 años40 años

Sistema de amortización

Sistema francés (cuota fija)Cuota base estable si no cambia el tipoCapital constanteLa cuota disminuye gradualmente

Amortización extra mensual

Reduce capital y acorta el plazo.

€ / mes

↘ Tu plan de amortización

Cuota mensual–Si el tipo no cambia

Total pagado–

Intereses pagados–

Duración–

Fecha final estimada–

✓Ventaja de amortizar

Reducción del plazo–

Intereses ahorrados–

Capital – Intereses pagados –

Cálculo orientativo con un tipo constante. No incluye comisiones, seguros ni otros gastos. Revisa las condiciones de amortización anticipada.

EVOLUCIÓN DEL PRÉSTAMO

Cómo disminuye el capital pendiente

Capital pendiente

Capital inicial–

Saldo a mitad del plazo–

Préstamo liquidado–

CUADRO DE AMORTIZACIÓN

Calendario detallado de pagos

Mes	Cuota	Intereses	Capital amortizado	Extra	Pendiente

Cómo usar la calculadora de préstamos

Los resultados cambian al instante con cada dato.

Introduce las condiciones

Indica capital, TIN anual y plazo en años o meses.

Elige el sistema

Compara la cuota constante del sistema francés con la amortización de capital constante.

Simula pagos extra

Comprueba cuánto plazo e intereses podrías ahorrar amortizando cada mes.

Preguntas frecuentes

¿Debo introducir el TIN o la TAE?＋

Introduce el TIN, que es el tipo usado para calcular intereses. La TAE incorpora comisiones y gastos que no se modelan aquí.

¿Cómo introduzco una hipoteca variable?＋

Suma el euríbor del periodo indicado en el contrato y el diferencial del banco. Repite el cálculo cuando se revise el tipo.

¿Puedo amortizar sin coste?＋

Depende del contrato y de la normativa aplicable. Consulta comisión, importe mínimo, preaviso y si quieres reducir plazo o cuota.

¿Por qué no coincide exactamente con el banco?＋

El banco puede usar días exactos, fechas de cargo, revisiones, seguros, comisiones y reglas de redondeo propias.

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