Calculateur de prêt et de crédit immobilier

▦ Données du prêt

Montant emprunté

€

10 000 €1 000 000 €

Taux débiteur annuel

Saisissez le taux débiteur nominal servant au calcul des intérêts. Pour un taux variable, additionnez l’indice prévu au contrat et la marge bancaire. Le TAEG inclut d’autres frais.

0 %20 %

Sources: Banque de France Euribor officiel (EMMI)

Durée du prêt

ans

1 ans40 ans

Mode de remboursement

Mensualités constantesÉchéance de base stable si le taux ne change pasCapital constantLes échéances diminuent progressivement

Versement supplémentaire mensuel

Réduit le capital et raccourcit la durée.

€ / mois

↘ Votre plan de remboursement

Mensualité–À taux inchangé

Total remboursé–

Intérêts versés–

Durée–

Fin estimée–

✓Gain du remboursement anticipé

Durée gagnée–

Intérêts économisés–

Capital – Intérêts versés –

Simulation indicative à taux constant. Frais de dossier, assurance emprunteur et autres coûts ne sont pas inclus. Vérifiez les indemnités prévues au contrat.

ÉVOLUTION DU CRÉDIT

Diminution du capital restant dû

Capital restant dû

Capital initial–

Solde à mi-parcours–

Prêt remboursé–

TABLEAU D’AMORTISSEMENT

Échéancier détaillé

Mois	Échéance	Intérêts	Capital remboursé	Supplément	Solde

Comment utiliser le calculateur

Les résultats se mettent à jour à chaque modification.

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Indiquez le montant, le taux débiteur nominal et la durée en années ou en mois.

Choisissez l’amortissement

Comparez des mensualités constantes à un remboursement de capital constant.

Testez un versement en plus

Mesurez le temps et les intérêts potentiellement économisés.

Questions fréquentes

Faut-il saisir le taux débiteur ou le TAEG ?＋

Utilisez le taux débiteur nominal. Le TAEG intègre des frais et parfois l’assurance, absents de cet échéancier.

Comment simuler un taux variable ?＋

Additionnez l’indice actuellement applicable et la marge bancaire, puis refaites le calcul à chaque révision.

Le remboursement anticipé est-il gratuit ?＋

Pas toujours. Consultez le montant minimal, le préavis et les indemnités éventuelles dans votre offre de prêt.

Pourquoi le résultat diffère-t-il de la banque ?＋

La banque peut appliquer un calcul journalier, des dates exactes, l’assurance, des frais, des révisions de taux et ses propres arrondis.

Calculateur de prêt

Diminution du capital restant dû

Échéancier détaillé

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Capital constant

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Taux débiteur, TAEG et assurance

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