- Plăți rămase
- —
- Dobânzi și costuri
- —
- Perioadă
- —
Credit ipotecar actual
lei
Folosește soldul principal actual din aplicația băncii sau graficul de rambursare.
ani
luni
Ce informație cunoști despre creditul actual?
% pe an
Introdu dobânda nominală anuală totală. Pentru un credit variabil în lei, adună IRCC aplicabil și marja băncii; pentru euro, indicele din contract și marja.
lei/lună
Dobânda este estimată pentru un credit cu rate egale de tip anuitate.
Noua ofertă de refinanțare
%
ani
luni
Introdu dobânda nominală anuală totală. Pentru un credit variabil în lei, adună IRCC aplicabil și marja băncii; pentru euro, indicele din contract și marja.
lei
Include analiza, evaluarea, notarul, ipoteca, intermedierea, rambursarea anticipată și orice cost pe care îl plătești efectiv.
lei/lună
lei/lună
lei
Verificare preliminară pentru refinanțare
Bifează doar condițiile care corespund cu adevărat ofertei comparate.
Calculatorul compară același capital și verifică automat perioada. Banca decide eligibilitatea, bonitatea, garanția și documentele.
Rezultatul comparației
Noua variantă ar putea costa mai puțin
Comparăm întregul cost rămas, nu doar următoarea rată.
Economie posibilă—pe perioada de rambursare aleasă
- Plăți totale
- —
- Dobânzi și costuri
- —
- Perioadă
- —
Modificarea ratei lunare—
Perioada de recuperare—
Modificarea perioadei—
Dobânda actuală estimată—
Condițiile de bază par coerente
Este o verificare orientativă, nu decizia băncii.
EVOLUȚIA PLĂȚILOR
Cât vei plăti în total?
Varianta actualăVarianta nouă
MOMENTE DE COMPARAȚIE
Comparație în timp
| Moment | Varianta actuală | Varianta nouă | Diferență |
|---|
4 pași simpli
Cum folosești Calculator refinanțare credit ipotecar
Verifică soldul și perioada
Folosește graficul actual sau adresa de refinanțare de la bancă.
Introdu dobânda totală
Pentru lei adună IRCC aplicabil și marja; pentru euro, indicele prevăzut în contract și marja.
Adaugă toate costurile
Include analiza, evaluarea, notarul, ipoteca, brokerul și rambursarea anticipată.
Compară întâi aceeași perioadă
Așa izolezi efectul dobânzii înainte de a testa alt termen.
Informații esențiale
Cum funcționează refinanțarea unui credit ipotecar
O bancă nouă rambursează soldul creditului actual și instituie finanțarea în condiții noi. Pot apărea costuri de analiză, evaluare, notar, carte funciară și asigurare.
Rentabilitatea depinde de economia totală de dobândă după scăderea tuturor cheltuielilor schimbării.
Explicație practică
Costurile mutării creditului ipotecar
Verifică evaluarea proprietății, taxele notariale și de publicitate imobiliară, comisionul de analiză, intermedierea și eventualul cost de rambursare anticipată.
Regulile și costurile depind de contract și tipul dobânzii. Introdu sumele din ofertele personalizate, nu estimări publicitare.
Informații esențiale
IRCC, EURIBOR, marjă și DAE
La un credit variabil în lei, dobânda totală include de regulă IRCC și marja băncii. Pentru creditele în euro se poate folosi indicele prevăzut în contract plus marja.
Calculatorul menține dobânda introdusă constantă și nu prognozează indicii. Compară și DAE, valoarea totală plătibilă și condițiile de asigurare.
Surse de încredere
Unde verifici informațiile oficiale?
Înainte de decizie, verifică contractele, oferta personalizată a creditorului și informațiile oficiale actuale.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente
Un credit nou rambursează soldul ipotecar actual și îl înlocuiește cu alte condiții.
Când economia de dobândă depășește evaluarea, notarul, ipoteca, comisioanele și costul rambursării.
Dobânda nominală anuală totală: pentru lei, IRCC aplicabil plus marja; pentru euro, indicele contractual plus marja.
Nu. Menține constante dobânzile introduse.
Analiză, evaluare, notar, carte funciară, broker, asigurări și rambursare anticipată.
Da, dar poate crește totalul dobânzilor.
Nu. Banca evaluează veniturile, istoricul, gradul de îndatorare și garanția.
Nu. Aprobarea depinde de analiza de risc și politica băncii.
Nu. Este o simulare informativă cu rate egale.